不動産に付加価値を与えるさまざまな方法

2011.11.26

不動産に付加価値を与えて高く売る方法は、なにも自社用ビルを収益不動産にリノベーションするだけではない。その他にも、方法は色々あるのだ。中には、難しいノウハウや知識がなくても出来るものある。読者だって可能なのだ。ここでは、それらの具体的な方法を教えることにしよう。最初は、実に簡単な方法だ。古い家やビルを解体し、更地（何も建っていない土地）にして販売する方法だ。何か新しく建物を建てたい人にすれば、すでに建っている建物は不要なだけだ。

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さらに古い建物を解体するのは、音やホコリが出るので隣近所に気を使うし、結構わずらわしいものである。したがって、解体するという手間を掛けたワケだから、実際解体に掛かった費用だけでなく、利益を乗せて販売することが出来るのだ。また、古い家付きの土地ならなかなか売れなかったが、解体したらすぐに客がついて売れたという話はよくあることだ。解体すれば土地の形がよく判るし、印象がよくなるという効果もあるのだ。