「住宅購入」は軽率なブームとは何の関係もない

2011.10.07

現在、あまりの住宅ブームの過熱で、本来、国の会計から利子の補給をして、安く貸している住宅金融公庫の融資の「原資」が、底をついてしまっています。もちろん大切な住宅対策のためですから、いくら財源がないからとはいっても、大蔵省が公庫融資をストップするわけにはいきません。ただ、いままでのように「いくらでも貸しますよ」ということは続かなくなるでしょう。したがって、大切なことは、多少条件がいままでよりも厳しくなったとしても、公庫融資を最大限に使って、できるだけ早く自分の家を持ってしまうことなのです。そのためには異常なほど供給戸数が出てきて、いわば「買い手市場」のいまのうちによいものを探して、それを手に入れることです。現在は低利な融資が、公庫、年金、財形、自治体、社内融資、銀行というように、たくさんあります。以前にブームになったワンルームマンションには、銀行も貸し出しは慎重ですが、フアミリーマンションには、それこそ「公庫融資に負けられるか」ということで積極的になっています。したがって、公庫がダメなら銀行があるということで、景気が本物ではない現在、一番“おいしい”住宅ローンは銀行も積極的になっています。

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